Согласование перепланировок и (или) переустройств помещений в многоквартирном доме
Внимание!
Перед тем как заключить договор на разработку проектной документации на перепланировку и (или) переустройство обязательно проверьте организацию на сайте НОПРИЗ https://www.nopriz.ru/nreesters/elektronnyy-reestr/ на наличие СРО.
С целью согласования проекта перепланировки и (или) переустройства помещения необходимо представить в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг для передачи на рассмотрение в межведомственную комиссию района Санкт-Петербурга либо непосредственно в межведомственную комиссию района Санкт-Петербурга следующую документацию:
Необходимые документы:
- Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;[Образец документа]
- Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
- Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
- Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), соседей, если квартира является коммунальной, собственников, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение;
- Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Дополнительно:
- В случае установки оборудования на фасаде многоквартирного дома (например: наружный блок кондиционирования, вентиляционный трубопровод) также необходим проект благоустройства, согласованный Комитетом по градостроительству и архитектуре.
- В случае, если МКД является памятником, необходимо разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданные (согласованные) КГИОП в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
В случае поступления отказа в согласовании проекта – необходимо исправить замечания МВК и заново направить документы на согласование.