Согласование перепланировок и (или) переустройств помещений в многоквартирном доме

Внимание!

Перед тем как заключить договор на разработку проектной документации на перепланировку и (или) переустройство обязательно проверьте организацию на сайте НОПРИЗ https://www.nopriz.ru/nreesters/elektronnyy-reestr/ на наличие СРО.

С целью согласования проекта перепланировки и (или) переустройства помещения необходимо представить в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг для передачи на рассмотрение в межведомственную комиссию района Санкт-Петербурга либо непосредственно в межведомственную комиссию района Санкт-Петербурга следующую документацию:

Необходимые документы:

  1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;[Образец документа]
  2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
  3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
  4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
  5. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), соседей, если квартира является коммунальной, собственников, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение;
  6. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Дополнительно:

  • В случае установки оборудования на фасаде многоквартирного дома (например: наружный блок кондиционирования, вентиляционный трубопровод) также необходим проект благоустройства, согласованный Комитетом по градостроительству и архитектуре.
  • В случае, если МКД является памятником, необходимо разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданные (согласованные) КГИОП в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В случае поступления отказа в согласовании проекта – необходимо исправить замечания МВК и заново направить документы на согласование.