Многие из нас хотят сделать свой дом удобнее: объединить комнаты, расширить кухню, перенести ванную.
Это нормально.
Но важно понимать — любое вмешательство в конструкцию дома может повлиять не только на комфорт, но и на безопасность всех соседей.
Это нормально.
Но важно понимать — любое вмешательство в конструкцию дома может повлиять не только на комфорт, но и на безопасность всех соседей.
- Перепланировка — это изменение стен, границ комнат, проемов, то есть то, что отражается на плане квартиры.
- Переустройство — это перенос или замена инженерных сетей: сантехники, вентиляции, электрики, отопления.
- Самовольная перепланировка — это любые такие изменения без согласования с уполномоченными органами.
Чем опасна незаконная перепланировка?
-
Ослабление несущих конструкций, появление трещин в стенах и перекрытиях
-
Угроза жизни и здоровью людей
-
Снижение стоимости квартиры
-
Невозможность продать или узаконить жильё
Ответственность
За самовольную перепланировку предусмотрена административная ответственность.
Штрафы предусматривают:
Штрафы предусматривают:
- Для гражданот 2 до 2,5 тысяч рублей,
- Для организацийдо 50 тысяч рублей.
- Собственник обязан восстановить квартиру в прежнее состояние. А если он этого не делает, то, по решению суда, квартира может быть продана с торгов.
Евгений Разумишкин. Вице-губернатор Санкт-Петербурга
Тема непростая, но крайне важная — речь идёт не только о соблюдении процедур, но и о безопасности людей и сохранности жилого фонда. Один из недавних примеров в Центральном районе это показал особенно наглядно: самовольные работы в квартире на Невском проспекте привели к обрушению перекрытий. Игнорирование правил — прямой путь к серьёзным последствиям.
Денис Удод. Председатель Жилищного комитета
Незаконная перепланировка — угроза безопасности всего дома. Каждая несогласованная переделка ослабляет конструкции и создаёт риск для жильцов. Ответственность за безопасность дома лежит на каждом собственнике. Наша задача — сделать нарушения невыгодными, а законные решения — доступными.
Евгений Разумишкин. Вице-губернатор Санкт-Петербурга
Перепланировка квартиры — дело серьезное, которое требует обязательного соблюдения установленных законом норм и правил. Несоблюдение этих норм может привести к серьезным последствиям, начиная от штрафов и заканчивая необходимостью восстановления первоначального состояния помещения.
Какая работа ведётся в Петербурге
В последние месяцы усилен контроль в этой сфере.
Совместно с районными администрациями и комитетами разработан единый регламент взаимодействия, чтобы все случаи самовольных перепланировок рассматривались быстро и по единому стандарту. Проводятся методические занятия и семинары для специалистов районов — уже четыре таких встречи состоялись с конца прошлого года. Кроме того, активно информируются жители: им разъясняется, как правильно оформить перепланировку и к чему приводит нарушение закона.
Совместно с районными администрациями и комитетами разработан единый регламент взаимодействия, чтобы все случаи самовольных перепланировок рассматривались быстро и по единому стандарту. Проводятся методические занятия и семинары для специалистов районов — уже четыре таких встречи состоялись с конца прошлого года. Кроме того, активно информируются жители: им разъясняется, как правильно оформить перепланировку и к чему приводит нарушение закона.
